建築現場の仕事のなかには、工事監理・施工管理という似た名前のものがあります。
いずれも「かんり」と付いていますが、その内容も行う人の立場もまるで違っています。
紛らわしい工事監理と施工管理の違いについて解説します。

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建築士が行う工事監理とは？

工事監理とは、建築士が行う業務の一つです。
設計図書を元にクオリティやコスト、工程などあらゆる面において施工が適切・的確に実施されているかどうか、建築物を設計者が施主の身になって監督・確認することを指しています。

クオリティに関しては、設計図書の指示通りに工事がなされているか、手抜きがされていないかなどを随時チェックします。
コスト面では、初めに約束した金額の通りに工事を遂行できるよう確認する必要があります。

万が一、追加費用が発生するようなら、施主の了解を事前に取らなくてはなりません。
施工の工程に関しては、計画通りがどうかだけでなく、工期に遅れが出ないようにするのも工事監理の大切な仕事です。

施工管理の内容と工事監理の違いとは？

これに対して施工管理とは、工程の計画や施工手順の検討のほか、資材の注文、管理現場で作業する職人たちの段取りをすることをいいます。
つまり施工管理とは、工事を滞りなくまた安全に進めるために、施工者が行うものといえるでしょう。

工事監理と施工管理の大きな違いは、前者が設計者としての立場で行われるものであるのに対して、後者が施工者の立場で行われるものであるということ。
異なった立場から施工を確認することで、互いにチェックし合うことが期待されているわけです。
ただし、工事監理をする者は現場に常駐しません。定期的に打ち合わせを行ったり現場を確認したりして、指示を出すのが一般的です。

まとめ

工事監理と施工管理は似ていますが、その内容はまったく違ったものです。
工事監理は施主の利益を、施工管理は工事の進行を最優先するため、両者はときに衝突することもあります 。
ですがそれこそが現場に二つの立場があることの意味であり、よりよい解決に向かうための近道だといえるでしょう。

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